پروژه تریتیوم 1 در ضلع غربی دریاچه چیتگر واقع شده و توسط شرکت نیکان سازه سدید در زمینی به مساحت 42400 متر مربع در حال انجام است که در دسته برج های شخصی ساز قرار گرفته است که ویژگی آن قیمت فروش قطعی، تعهد ضرر و زیان در صورت دیرکرد و مشخص بودن طبقه و جهت واحدها از ابتدای کار میباشد . برج تریتیوم در قالب دو برج 26 طبقه (4 طبقه منفی،1 طبقه لابی و مشاعات،21 طبقه مسکونی) و در مجموع 168 واحد 148 متری سه خوابه و در هر طبقه 4 واحد میباشد و اسکلت آن نیز بتنی میباشد .
این پروژه در قسمت جنوبی بزرگ ترین بازار ایران ، ایران مال و در نزدیکی دریاچه چیتگر و پارک جنگلی و باملند واقع شده است . این پروژه دسترسی مستقیم به بزرگراه همت و خرازی دارد .
قیمت پروژه تریتیوم بر اساس قیمت ملک در منطقه محاسبه میشود ، بر خلاف پروژه های تعاونی ساز که نوع قیمت ساخت و اقساط و زمان تحویل متفاوت است ، پروژه های شخصی ساز به شکل متفاوتی از نظر زمانی و قیمتی اجرا میشوند . پروژه تریتیوم در زمان فروش بصورت قطعی قیمت گذاری میشود و فروشنده موظف به اعطای هر آنچه در قرارداد ذکر شده میباشد .
شکل کلی قرارداد بدینصورت میباشد که 60 درصد مبلغ نقدی همزمان با عقد قرارداد 25 درصد مبلغ همزمان با پیشرفت فیزیکی پروژه ، 5 درصد پایان کار و 10 درصد هنگام تحویل سند .
برج تریتیوم 2 در شمال اتوبان همت در شهرک شهید باقری خیابان مظفر در زمینی به مساحت 2200 متر مربع در حال احداث می باشد . پروژه مذکور در 20 طبقه که شامل یک طبقه منفی ، همکف ،3 طبقه پارکینگ و 15 طبقه مسکونی می باشد که در هر طبقه 8 واحد مسکونی به متراژ 109 ، 114 و 131 متر میباشد و در مجموع شامل 120 واحد مسکونی میباشد . اسکلت پروژه بصورت اسکلت فلزی با پیچ و مهره میباشد .
قیمت برج تریتیوم 2 بدینصورت میباشد که 35 درصد نقد هنگام قرارداد 50 درصد اقساط 10 درصد هنگاه تحویل سند و 5 درصد در هنگام پایان کار
امکانات برج تریتیوم 2 بدینصورت میباشد :
پروژه تریتیوم 3 در زمینی به مساحت 1950 متر مربع در مروارید شهر انتهای خرازی واقع شده است این پروژه شامل 1 برج 13 طبقه میباشد که 10 طبقه آن مسکونی میباشد این پروژه شخصی ساز بوده و هم اکنون در مرحله اسکلت و سقف قراردارد . این برج در هر طبقه 9 واحد مسکونی در متراژ 117 ، 122 ، 126 و 133 واقع شده و در مجموع 94 واحد مسکونی شامل میشود .
شرایط پرداخت پروژه تریتیوم مروارید شهر بصورت 45 درصد نقد هنگاه عقد قرارداد 40% اقساط همراه با پیشرفت فیزیکی پروژه 5 درصد هنگام پایان کار و 10 درصد هنگام تحویل سند میباشد . این پروژه با توجه به قطعی بودن قیمت و قرار گرفتن در محدوده مروارید شهر شرایطی مشابه با پروژه مروارید خیام دارد .
این پروژه نیز آخرین پروژه اجرا شده توسط تعاونی سازنده میباشد که در محدوده مروارید شهر در حال اجرا میباشد . شرایط فروش آن نیز همانند پروژه های قبلی بصورت قطعی میباشد .
پروژه تریتیوم 4 داری 23 طبقه میباشد که هر طبقه آن دارای 12 واحد مسکونی میباشد در واقع هر 4 واحد در یک سوی این سازه قرار گرفته است و متراژ واحد ها از 125 الی 250 متر میباشد . زمان تحویل این پروژه در انتهای سال آینده تخمین زده میشود و البته دارای جریمه دیرکرد نیز میباشد . و پرداخت اقساط پروژه همزمان با پیشرفت آن و بصورت مرحله ای میباشد . در ضمن یکی دیگر از ویژگی های این سازه بدین شکل است که متراژ واحد ساخته شده تماما دارای بنای مفید است .
این شرکت با شماره ثبت 196368 با نام کامل شرکت فنی مهندسی نیکان سازه سدید با شماره ملی 10102382310 در سال 1389 ثبت رسیده است و سرمایه ثبت شده شرکت در اخرین بروز رسانی 10 میلیارد تومان میباشد و مدیر عامل آن آقای قربان داهیم میباشد . همچنین رئیس هیات مدیره این شرکت خانم لیلا داهیم میباشد .
از نظر سوابق اجرایی این شرکت سابقه خوبی در اجرا ابنیه های مختلف دارد و از این رو دارای رزومه اجرایی قوی میباشد .
